افضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا – المدن أم الضواحي؟ وما هي أسعار العقارات 2021
يبحث المستثمرون عن أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا ويتساءل هل هي الضواحي أم المدن؟ وما هي الأسعار في كل منهما؟.
لذا جمعنا لكم شرح مفصل وإجابة كافية على كل نوع من أنواع العقارات والاستثمار في تركيا سواء في المناط الريفية أو المدن
الاستثمار العقاري في تركيا وأنواع العقارات
ينقسم السوق العقاري في تركيا على اختلاف أنواع العقارات إلى ثلاث أقسامٍ رئيسية:
المناطق المركزية في المُدن: حيث تتمركز الأنشطة التجارية وفروع الشركات والدوائر الحكومية.
المناطق الواقعة على أطراف المُدن: وهي الضواحي والأحياء التي كان غالبها في الأصل مناطق ريفية ثم اتسع العمران.
المناطق الريفية: هي المناطق التي يكون اتجاه المُستثمرين فيها مركزاً على شراء الأراضي بهدف الاستثمار الزراعي أو تملك الفلل.
أما بخصوص الاستثمار العقاري في تركيا في مراكز المدينة أم في الأرياف، فإن القرار يعود بدقة على سؤال كيف يتم اختيار العقار بالنسبة لمكانه هل في المدينة أم في الريف؟ وأيهما أكثر ربحاً؟ إلى الشخص وإلى قياس مدى فائدة شرائه في الريف أو في المدينة بالنظر إلى الهدف المرجو من عملية الشراء.
أسعار العقارات في تركيا حسب المناطق
وللبيان حول التفاوت في الأسعار ووفقاً لتقسيم المناطق العقارية الذي ذكرناه في الفقرة السابقة وكمثال على المدن الكبير بإسطنبول نقول:
بالنسبة للمناطق المركزية والتي هي القلب ومركز المدن الكبيرة فإذا أراد المُستثمر أن يشتري في أحد الأبراج والمراكز التجارية الواقعة في مناطق مثل شيشلي ومجيدية كوي عقاراً مؤلفاً من غرفة وصالة فسيصعب عليه أن يجد مثل هذا العقار بأقل من 350 ألف دولار.
أما بالنسبة للمناطق الواقعة على أطراف المدن: بنفس المبلغ المذكور أعلاه أو أكثر منه بقليل يمكن شراء شقة أربع غرف وصالة في المنطقة الواقعة على أطراف مدينة إسطنبول وضواحيها الناشئة حديثاً.
وبالنسبة للمناطق الريفية: بالمبلغ ذاته أو بزيادة بسيطة عليه يمكن الحصول على فيلا أو مزرعة صغيرة ضمن أرض بمساحة 2000 متر مربع في أحد أرياف إسطنبول بشقها الأوروبي.
معلومات قد تهمك حول التملك العقاري في تركيا