الجنسية التركية للعراقيين عن طريق شراء عقار في تركيا
اتاحت الدولة التركية إمكانية الحصول على الجنسية التركية للعراقيين عن طريق شراء عقار في تركيا أو التملك العقاري كونها من الدول المسموح لها بالتملك في تركيا.
العراقيين في تركيا – عدد العراقيين في تركيا
يبلغ عدد العراقيين المقيمين في تركيا وفقا لأحدث تقديرات وزارة الهجرة العراقية أكثر من 700 ألف شخص، ويعد العراقيون ثاني أكبر جالية في تركيا بعد الجالية السورية.
مبيعات العقارات في تركيا للعراقيين
تصدرت الجنسية العراقية المرتبة الثانية عالميا والأولى عربيا، في مبيعات العقارات في تركيا بإجمالي 6674 عقارا خلال العام الماضي، مقارنة مع 7596 عقارا مباعة في العام السابق له.
ويعتبر العراقيون من أكثر الجنسيات المستثمرة في تركيا وذلك لما تقدمه الحكومة التركية من تسهيلات لهم في قانون الحصول على الجنسية التركية للعراقيين عن طريق التملك العقاري.
الحصول على الجنسية التركية للعراقيين
قامت تركيا بطرح قانون الجنسية مقابل الاستثمار في مطلع العام 2017 وطال هذه القانون عدة تعديلات، وشمل قانون منح الجنسية التركية للأجانب أبناء الجالية العراقية في حال توفرت الشروط التالية:
- الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري: شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات.
- الجنسية التركية عبر الوديعة البنكية: إيداع 500 ألف دولار في أي بنك تركي بشرط عدم السحب لمدة 3 سنوات.
- الجنسية التركية عبر صندوق التقاعد: إيداع 500 ألف دولار في صندوق التقاعد الفردي وعدم السحب لمدة 3 سنوات.
- الجنسية التركية عبر شراء السندات: شراء سندات حكومية بقيمة 500 ألف دولار والاحتفاظ بها لمدة 3 سنوات.
- الجنسية التركية عبر الاستثمار العام: تأسيس شركة وتوظيف 50 عامل تركي وعدم تسريح أياً منهم لمدة 3 سنوات.
الأوراق المطلوبة عند شراء عقار في تركيا للعراقيين
لإتمام إجراءات التملك العقاري في تركيا وإجراءات الطابو في تركيا، يجب على المواطن العراقي تجهيز الأوراق التالية:
- رقم ضريبي بإسم مالك العقار.
- تصديق وترجمة جواز السفر لدى كاتب العدل “النوتر”.
- صورتان شخصيتان.
- دفع رسوم الطابو، أو ما يدعى برسم السجل العقاري.
- حضور صاحب العلاقة، أو حضور وكيله الرسمي بموجب وكالة رسمية موثقة لدى “النوتر”.
وغالباً ما يتم توكيل استشاري قانوني للسير بهذه المعاملات بدلاً عن صاحب العقار العراقي أو الأجنبي بشكل عام.
اقرأ أيضاً:
- أفضل الملاكمين في عصرناأفضل الملاكمين في عصرنا تُعتبر الملاكمة من أقدم وأشهر الرياضات القتالية في العالم، وهي تمزج بين المهارة، القوة، والتكتيك العالي بطريقة تخطف الأنفاس. تتميز الملاكمة بأنها… Read more: أفضل الملاكمين في عصرنا
- رابط التسجيل على الكرت الأخضر في تركيا 2024 والاستفادة من كافة مزاياه وكافة المعلومات عنهما هو الكرت الأخضر في تركيا “yeşil kart” الذي يستفيد منه المواطنون الذين ليس لديهم ضمان اجتماعي، ومن يستطيع إصداره؟ وما هي الشروط التي يجب على… Read more: رابط التسجيل على الكرت الأخضر في تركيا 2024 والاستفادة من كافة مزاياه وكافة المعلومات عنه
- 4 من أشهر مصانع المحركات الكهربائية في تركياالمحرك الكهربائي هو آلة تحول الطاقة الكهربائية إلى طاقة ميكانيكية لإنجاز اعمال مختلفة في مجالات متعددة، وتعتبر تركيا واحدة من أشهر الدول التي تقوم بتصنيع المحركات… Read more: 4 من أشهر مصانع المحركات الكهربائية في تركيا
- تكاليف السياحة في اسطنبول 2024 من الوصول حتى المغادرةلا تتعب نفسك كثيراً في التنقل بين المواقع بحثاً عن تكاليف السياحة في اسطنبول سنساعدك اليوم بسرد كافة تفاصيل السفر إلى اسطنبول مع تكلفة السياحة في… Read more: تكاليف السياحة في اسطنبول 2024 من الوصول حتى المغادرة
- السياحة الدينية في تركيا للعام 2024تعد تركيا واحدة من الوجهات السياحية الجاذبة والمتنوعة التي تناسب مختلف أذواق السياح. فهي تتميز بمجموعة متنوعة من الوجهات السياحية، بما في ذلك المعالم التاريخية والثقافية… Read more: السياحة الدينية في تركيا للعام 2024
- إجراءات الطلاق في تركيا ( تعويضات الطلاق في تركيا)للمتزوجين المقيمين في تركيا الذين يعيشون تجربة زواج فاشلة ويفكرون بالطلاق ولكنهم لا يعرفون ما هي إجراءات الطلاق في تركيا وما هي الحقوق التي سيحصلون عليها… Read more: إجراءات الطلاق في تركيا ( تعويضات الطلاق في تركيا)
- أفضل 4 متاجر بيع الهواتف المستعملة المجددة في تركيا 2024يبحث المقيمين في تركيا عن محلات بيع الهواتف المستعملة المجددة في تركيا أو عن المتاجر الالكترونية والكهربائية التي تبيع هواتف مجددة في تركيا. لذلك سنعرفكم اليوم… Read more: أفضل 4 متاجر بيع الهواتف المستعملة المجددة في تركيا 2024
- تقييم شامل لـ 4 من أفضل تطبيقات ربح المال في تركياتعددت تطبيقات ربح المال في تركيا وباقي الدول بشكل عام وأصبح لها شعبية كبيرة لدى مستخدميها لما تقدمه من هدايا نقدية وأخرى عينية كما تساهم بعضها… Read more: تقييم شامل لـ 4 من أفضل تطبيقات ربح المال في تركيا
- سعر الذهب في تركيا اليوم وسعر ليرة الذهب التركيةسعر الذهب في تركيا من كافة العيارات(24-22-21-18-14) وأسعار الليرات الذهبية (بيع-شراء)
- رابط طلب التجنيس في تركيا من اي دولات 2024أضافت مديرية النفوس العامة خدمة جديدة وهي رابط التسجيل على الجنسية التركية في موقع بوابة الحكومة الالكترونية إي دولات وهي “رابط التجنيس في تركيا” لتقديم طلب… Read more: رابط طلب التجنيس في تركيا من اي دولات 2024
هل يستطيع العراقي التملك في تركيا؟
u003cstrongu003eيسمح القانون التركي للعراقيين تملك كافة أنواع العقارات التركية وذلك من أجل السكن أو الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركيةu003c/strongu003e
هل يسمح القانون التركي بتعدد الجنسيات؟
u003cstrongu003eتعتبر تركيا من الدول التي تسمح بتعدد الجنسيات إلا أن قانونها يشترط أن يكون الراغب في الحصول على الجنسية التركية ينتمي لدولة تسمح بتعدد الجنسياتu003c/strongu003e.
ما هي الأوراق المطلوبة عند شراء عقار في تركيا للعراقيين ؟
رقم ضريبي بإسم مالك العقار.u003cbru003eتصديق وترجمة جواز السفر لدى كاتب العدل u0022النوترu0022.u003cbru003eصورتان شخصيتان.u003cbru003eدفع رسوم الطابو، أو ما يدعى برسم السجل العقاري.u003cbru003eحضور صاحب العلاقة، أو حضور وكيله الرسمي بموجب وكالة رسمية موثقة لدى u0022النوترu0022.