الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا للعراقيين
اتاحت الدولة التركية إمكانية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا للعراقيين أو التملك العقاري كونها من الدول المسموح لها بالتملك في تركيا.
مبيعات العقارات في تركيا للعراقيين
تصدرت الجنسية العراقية المرتبة الثانية عالميا والأولى عربيا، في مبيعات العقارات في تركيا بإجمالي 6674 عقارا خلال العام الماضي، مقارنة مع 7596 عقارا مباعة في العام السابق له.
ويعتبر العراقيون من أكثر الجنسيات المستثمرة في تركيا وذلك لما تقدمه الحكومة التركية من تسهيلات لهم في قانون الحصول على الجنسية التركية للعراقيين عن طريق التملك العقاري.
شروط تملك العقار في تركيا والحصول على الجنسية التركية للعراقيين
تعتبر العراق من الدول التي يحق لمواطنيها تملك عقار في تركيا وذلك بحسب القانون الصادر فام 2012، والذي ينص على إمكانية شراء الممتلكات غير المنقولة في تركيا من قبل الأجانب أصحاب جنسيات مختلفة ومنهم كانت العراق.
ولكن هناك شروط إضافية معينة على المواطن العراقي تحقيقها لحصوله على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا.
الشروط هي: موافقة وزارة الداخلية ووزارة الخارجية التركية.
ولا يلزم للمواطن العراقي أن يقوم بمراجعة هاتين الوزارتين بنفسه، وإنما تقوم دائرة الطابو التركية بهذا الإجراء بعد تقديم الأوراق اللازمة.
الأوراق المطلوبة عند شراء عقار في تركيا للعراقيين
لإتمام إجراءات التملك العقاري في تركيا وإجراءات الطابو في تركيا، يجب على المواطن العراقي تجهيز الأوراق التالية:
- رقم ضريبي بإسم مالك العقار.
- تصديق وترجمة جواز السفر لدى كاتب العدل “النوتر”.
- صورتان شخصيتان.
- دفع رسوم الطابو، أو ما يدعى برسم السجل العقاري.
- حضور صاحب العلاقة، أو حضور وكيله الرسمي بموجب وكالة رسمية موثقة لدى “النوتر”.
وغالباً ما يتم توكيل استشاري قانوني للسير بهذه المعاملات بدلاً عن صاحب العقار العراقي أو الأجنبي بشكل عام.